Exklusive Gewerbefläche mit Terrasse und Parkplätzen in der Wohnanlage "ANIMA MEA" in Pörtschach am Wörthersee

9210 Pörtschach am Wörther See

Beschreibung

Willkommen in der Wohnanlage "Anima Mea" – einem exklusiven Ort, der Wohnen und Arbeiten in perfekter Harmonie vereint. Wir bieten Ihnen eine erstklassige Gewerbefläche im Erdgeschoss, umgeben von 26 hochwertigen Wohneinheiten. Die Lage direkt am wunderschönen Wörthersee und die erstklassige Ausstattung machen diese Fläche zu einem einzigartigen Geschäftsstandort.

 

Merkmale der Gewerbefläche:

  • Fläche: 53,39 m²
  • Terrasse: 25,89 m² – Ihr eigener Raum für Outdoor-Aktivitäten und Kundenempfänge
  • Helle und großzügige Räume, die sich optimal für verschiedenste Geschäftskonzepte eignen
  • Modernes Design und hochwertige Materialien für ein professionelles Ambiente
  • Drei Parkplätze direkt beim Geschäft – bequem für Ihre Kunden und Sie selbst

 

Mögliche Nutzungszwecke:

  • Büro oder Praxisräume
  • Galerie oder Ausstellungsfläche
  • Café oder Restaurant
  • Kleine Boutique oder Geschäft

 

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Geschäftsidee in der attraktiven Wohnanlage "Anima Mea" zu verwirklichen. Sichern Sie sich Ihren Platz in einer wachsenden Gemeinschaft von Bewohnern und Unternehmern, die Qualität und Lebensstil schätzen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fernwärme
  • Stahlbeton

Energieausweis

  • HWB 43 kWh/m2a
  • fGEE 0,79
  • gültig bis 01.10.2030

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 2000 m
  • Bahnhof 500 m
  • Flughafen 10000 m
  • Straßenbahn / Bus 9000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 9500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 3500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap