Sonniges Baugrundstück mit unverbaubarer Weitsicht in Sankt Margarethen ob Töllerberg





Beschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges, ebenes Baugrundstück in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Das Grundstück grenzt direkt an eine öffentliche Straße an, was eine optimale Erreichbarkeit gewährleistet. Nach hinten erstreckt sich ein weitläufiger Acker, der für eine unverbaute Aussicht sorgt. Links und rechts befinden sich weitere Baugrundstücke, die ebenfalls bebaut werden können.
Wichtige Merkmale des Grundstücks:
✅ Völlig ebene Fläche – ideal für den Bau eines Einfamilienhauses, Doppelhauses oder Bungalows
✅ Voll erschlossen – Wasser, Strom, Abwasser und Internetanschluss sind vorhanden
✅ Sofort bebaubar – keine Altlasten oder Bebauungsverpflichtungen
✅ Gute Anbindung – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
✅ Ruhige, familienfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur
Das Grundstück eignet sich perfekt für Bauherren, Investoren oder Familien, die sich ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten.
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Ausstattung
- Bergblick
- Besitzurkunde
- Fernblick
- Grünblick
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 5000 m
- Polizei 4000 m
- Geldautomat 5000 m
Gesundheit
- Apotheke 5000 m
- Arzt 9000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 89.000,00 €
- Fläche ca. 929 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 89.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 538
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Grundstück
- Kaufpreis 89.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Gewerbe Anlage
- Fläche ca. 929 m2
- Grundfläche ca. 929 m2
- Erschließung vollerschlossen