Perspektive mit Potenzial – Baugrundstück in wachsender Wohnlage





Beschreibung
Inmitten der Dorfkulisse von Farchern eröffnet dieses ca. 720 m² große Baugrundstück eine hervorragende Gelegenheit für Familien wie auch für vorausschauende Investoren. Als gewidmetes Bauland bietet es nicht nur eine rechtlich gesicherte Basis für die Realisierung individueller Wohnträume, sondern überzeugt auch durch seine exzellente infrastrukturelle Anbindung: Die Anschlüsse für Wasser, Abwasser und Strom verlaufen entlang des angrenzenden Farchernhofwegs – ein Umstand, der Planung und Bau erheblich erleichtert.
Besonders zukunftsweisend: In unmittelbarer Nachbarschaft entstehen derzeit fünf moderne Neubauten – ein Zeichen für die dynamische Entwicklung der Umgebung und ein klares Indiz für nachhaltiges Wertsteigerungspotenzial. Das Grundstück selbst liegt zwischen Neuem und Gewachsenem: Es grenzt im Osten und Süden an die neuen Bauprojekte, im Westen an ein bestehendes Wohnhaus und im Norden an offenes Ackerland. Diese besondere Lage schafft eine harmonische Symbiose aus ländlicher Ruhe und moderner Wohnkultur.
Wer eine Wohnumgebung mit hohem Lebenswert, langfristiger Perspektive und Entwicklungschancen sucht, wird hier fündig. Ein Ort, der Privatsphäre und Gemeinschaft, Natur und Fortschritt auf bemerkenswerte Weise vereint – ideal für alle, die nicht nur bauen, sondern auch ankommen möchten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bergblick
- Besitzurkunde
- Fernblick
- Grünblick
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 1000 m
- Flughafen 3500 m
Gesundheit
- Arzt 3500 m
- Apotheke 4000 m
- Krankenhaus 4500 m
- Klinik 6500 m
Sonstige
- Bank 3000 m
- Geldautomat 4000 m
- Polizei 4500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 144.000,00 €
- Fläche ca. 720 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 144.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 556
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Grundstück
- Kaufpreis 144.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 720 m2
- Grundfläche ca. 720 m2
- Erschließung vollerschlossen