Zur Vermietung steht eine attraktive Lager- und Produktionsfläche mit 271,4 m² Nutzfläche in der Durchlaßstraße 42, Klagenfurt am Wörthersee, ergänzt durch rund 16 m² Freifläche für Palettenlagerung direkt vor der Halle. Diese Gewerbeimmobilie in Klagenfurt überzeugt durch ihre funktionale Ausstattung, gute Erreichbarkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Lager, Produktion oder Logistik.
Die Lagerhalle ist mit PKW oder Kleintransporter befahrbar, was den Warenumschlag und die Logistikprozessebesonders effizient macht. Direkt am Eingangsbereich befindet sich ein Waschbecken, ideal für kleinere Reinigungs- oder Vorbereitungsarbeiten.
Dank der Oberlichter verfügt die Halle über angenehmes Tageslicht, wodurch ein freundliches Arbeitsumfeld entsteht. Der Asphaltboden ist robust und belastbar, die Wände bestehen überwiegend aus Stahlbeton und teilweise aus Leichtbauwänden, was Flexibilität bei der Nutzung und Gestaltung ermöglicht. Die Decke ist ebenfalls aus Stahlbetonausgeführt, was eine solide und langlebige Bauweise gewährleistet.
Die Lager- und Produktionsfläche ist vollständig beheizt, trocken und mit Deckenleuchten ausgestattet, sodass sie sofort genutzt werden kann. Der Eingangsbereich ist leicht abgetrennt und bietet dadurch eine praktische Strukturierung der Arbeitsbereiche. Die weiß gestrichenen Wände sorgen für eine helle, saubere Atmosphäre.
Im Gebäude stehen gemeinschaftlich genutzte WC-Anlagen zur Verfügung.
Diese Lager- und Produktionshalle in Klagenfurt bietet somit ideale Voraussetzungen für Handwerksbetriebe, Produktionsunternehmen, Logistiker oder Gewerbetreibende, die eine gut erreichbare, gepflegte und funktional ausgestattete Halle in zentraler Lage suchen.
Ausstattungs-Highlights:
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271,4 m² Lager- und Produktionsfläche
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zusätzlich ca. 16 m² Freifläche / Palettenstellplätze
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befahrbar mit PKW oder Kleintransporter
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Tageslicht durch Oberlichter
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Asphaltboden, Stahlbetonwände und -decke
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beheizt, trocken und mit Deckenleuchten ausgestattet
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Waschbecken im Eingangsbereich
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abgetrennter Eingangsbereich
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gemeinschaftliche WC-Anlagen im Gebäude
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
