Viel Fläche für Waren & Material: 44 m² Lager in Klagenfurt, flexibel nutzbar
Beschreibung
Großer Lagerraum 44 m² – € 330 brutto/Monat
Diese 44 m² Lagerfläche ist optimal für Gewerbe, Selbstständige, Onlinehändler und Handwerksbetriebe, die in Klagenfurt ein Warenlager, Materiallager, Tool-/Gerätelager, Archivlager oder eine flexible Self-Storage-Lösungsuchen. Der Raum ist beheizt, belichtet, verfügt über Steckdosen/Strom und ist 24/7 zugänglich – damit passt er zu operativen Prozessen, Lieferzyklen und Projektgeschäft. Die direkte Polizeinähe unterstützt das Thema Sicherheitzusätzlich. Sanitäranlagen zur Mitbenutzung, Zugang über Treppe.
Konditionen: Mindestmiete 3 Monate · Strom/Heizung normal inkludiert, Mehrbedarf zusätzlich · Kaution: 2 Bruttomonatsmieten, mind. € 300.
➡️ Lagerraum 44 m² in Klagenfurt mieten – ideal für skalierbares Wachstum.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Estrich
- Fernwärme
- Flachdach
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Laminat
- Massiv
- Räume veränderbar
Lageplan
Links
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 2000 m
- Klinik 3000 m
Sonstige
- Bank 1500 m
- Geldautomat 1500 m
- Polizei 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 275,00 €
- Fläche ca. 43,67 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 275,00 € |
| Miete: | 275,00 € |
| Umsatzsteuer: | 55,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 275,00 € |
- Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 677
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Industrie / Gewerbe
- Miete (exkl. USt.) 275,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 43,67 m2
- Nutzfläche ca. 43,67 m2
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung