Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Geschäftsfläche in Klagenfurt am Wörthersee mit ca. 106,9 m² Gesamtfläche in attraktiver Lage in der Villacher Straße. Die Immobilie eignet sich ideal als Verkaufsfläche, Geschäftsraum, Ausstellungsraum, Showroom, Büro, Praxis oder Dienstleistungsfläche.
Der großzügige Hauptraum mit ca. 95 m² bietet optimale Bedingungen für Einzelhandel, Präsentation und Kundenempfang. Ergänzt wird die Fläche durch einen Raum mit ca. 5,2 m² (z. B. Warenvorbereitung oder Lager), ein Backoffice/Büro mit ca. 5 m² sowie ein WC mit ca. 1,7 m².
Die Geschäftsfläche überzeugt durch ihre flexible Nutzungsmöglichkeit, funktionale Raumaufteilung sowie gute Erreichbarkeit in Klagenfurt, Kärnten und ist ideal für Unternehmen, die eine repräsentative Gewerbefläche mit Verkaufsraum suchen.
Highlights
- Geschäftsfläche in Klagenfurt am Wörthersee
- Top Lage Villacher Straße
- Ca. 106,9 m² Gesamtfläche
- Großer Verkaufsraum / Ausstellungsraum mit ca. 95 m²
- Nebenräume für Lager, Warenvorbereitung und Büro
- Backoffice vorhanden
- WC integriert
- Flexible Nutzung als Geschäftslokal, Büro oder Showroom
- Gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit
- Ideal für moderne Geschäftskonzepte
Ideal für
- Einzelhandel / Verkaufsfläche
- Showroom / Ausstellungsfläche
- Büro / Dienstleistungsbetrieb
- Praxis / Studio / Kosmetik
- Beratungsunternehmen
- Gewerbebetrieb mit Lager und Backoffice
- Start-ups und Kleinunternehmen
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
