Zur Vermietung steht der mittlere Bereich der Halle im Untergeschoss mit einer großzügigen Fläche von ca. 114,62 m². Diese Teilfläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich besonders für Lagerung, gewerbliche Nutzung, leichte Werkstattarbeiten, Warenabstellung, Archivierung oder als flexible Betriebsfläche.
Durch die angenehme Größe lässt sich der Bereich sehr gut strukturieren – beispielsweise in Lagerzonen, Arbeitsbereiche oder Abstellflächen. Die Fläche bietet damit eine attraktive Lösung für Unternehmen, die zusätzlichen Raum benötigen, aber nicht die gesamte Halle anmieten möchten.
Im Gebäude befinden sich WCs, die mitgenutzt werden können. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, bei Bedarf ein eigenes Waschbecken innerhalb des gemieteten Abteils nachzurüsten, sofern dies für die jeweilige Nutzung gewünscht ist.
Diese Teilfläche ist besonders interessant für Mieter, die eine funktionale, größere Hallenfläche mit guter Nutzbarkeit und flexibler Einteilung suchen.
Die Halle im Untergeschoss wurde in mehrere separat vermietbare Teilflächen aufgeteilt, da die Gesamtfläche nicht als Einheit vermietet wird. Dadurch können Interessenten genau jene Fläche anmieten, die ihrem tatsächlichen Bedarf entspricht. Im Gebäude befinden sich WCs, die von den Mietern mitbenutzt werden können. Je nach technischer Machbarkeit und Abstimmung kann in den jeweiligen Abteilen auch ein Waschbecken ergänzt werden.
Optional kombinierbar mit Büroflächen im Obergeschoss
Bei Bedarf können im selben Gebäude zusätzlich zwei attraktive Büroflächen im Obergeschoss angemietet werden. Dadurch eignet sich der Standort besonders für Unternehmen, die Büro, Lager, Werkstatt, Archiv oder Betriebsfläche an einem Standort bündeln möchten.
Diese Kombination bietet einen klaren operativen Vorteil: administrative Tätigkeiten können direkt vor Ort abgewickelt werden, während die Hallenflächen im Untergeschoss als praktische Lager-, Arbeits- oder Nebenflächen genutzt werden können.
Verfügbare Büroflächen im Obergeschoss:
Bürofläche 1:
https://www.immotrust.at/objekt/15719194?from=330783&p=2
Bürofläche 2:
https://www.immotrust.at/objekt/15719188?from=330783&p=2
Für Interessenten, die eine kompakte Unternehmenslösung mit mehreren Nutzungsbereichen in einem Gebäudesuchen, bietet sich hier eine besonders interessante Gesamtmöglichkeit.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
