Vermietet wird der linke Teil der Halle im Untergeschoss mit einer Fläche von ca. 81,49 m². Die Einheit eignet sich ideal als Lagerfläche, Werkstattfläche, Abstellbereich, Archiv oder zusätzliche Nutzfläche für Gewerbe und Privatpersonen.
Die Größe bietet einen sehr guten Mittelweg zwischen kompakter Fläche und ausreichend Raum für eine strukturierte Nutzung. Ob für Material, Maschinen, Waren, Akten, Werkzeug oder sonstige Gegenstände – dieser Bereich ist vielseitig einsetzbar.
Im Gebäude stehen WCs zur Mitbenutzung zur Verfügung. Bei Bedarf kann in diesem Abteil auch ein eigenes Waschbecken errichtet bzw. nachgerüstet werden, wodurch die Fläche noch besser an die individuellen Anforderungen des Mieters angepasst werden kann.
Diese Teilfläche ist ideal für Interessenten, die eine praktische und gut nutzbare Hallenfläche suchen, ohne eine zu große Gesamtfläche anmieten zu müssen.
Die Halle im Untergeschoss wurde in mehrere separat vermietbare Teilflächen aufgeteilt, da die Gesamtfläche nicht als Einheit vermietet wird. Dadurch können Interessenten genau jene Fläche anmieten, die ihrem tatsächlichen Bedarf entspricht. Im Gebäude befinden sich WCs, die von den Mietern mitbenutzt werden können. Je nach technischer Machbarkeit und Abstimmung kann in den jeweiligen Abteilen auch ein Waschbecken ergänzt werden.
Optional kombinierbar mit Büroflächen im Obergeschoss
Bei Bedarf können im selben Gebäude zusätzlich zwei attraktive Büroflächen im Obergeschoss angemietet werden. Dadurch eignet sich der Standort besonders für Unternehmen, die Büro, Lager, Werkstatt, Archiv oder Betriebsfläche an einem Standort bündeln möchten.
Diese Kombination bietet einen klaren operativen Vorteil: administrative Tätigkeiten können direkt vor Ort abgewickelt werden, während die Hallenflächen im Untergeschoss als praktische Lager-, Arbeits- oder Nebenflächen genutzt werden können.
Verfügbare Büroflächen im Obergeschoss:
Bürofläche 1:
https://www.immotrust.at/objekt/15719194?from=330783&p=2
Bürofläche 2:
https://www.immotrust.at/objekt/15719188?from=330783&p=2
Für Interessenten, die eine kompakte Unternehmenslösung mit mehreren Nutzungsbereichen in einem Gebäudesuchen, bietet sich hier eine besonders interessante Gesamtmöglichkeit.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
