Geschäftslokal in zentraler Lage

9500 Villach

Beschreibung

Dieses helle, zentrale, Geschäftslokal wurde jahrzehntelang als Friseurgeschäft genutzt und ist noch als solches eingerichtet. Da die derzeitigen Mieter in den Ruhestand gehen, könnte man das Inventar, gegen eine Ablöse, übernehmen und am nächste Tag aufsperren.

Mit kleinen Adaptierungsmaßnahmen kann hier ein größeres Büro, ein Modefachgeschäft oder v.a.m., entstehen.

Mietbeginn 01.01.2021 - die Mietdauer ist vorerst auf fünf Jahre beschränkt und kann bei Bedarf verlängert werden.

   

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Flüssiggas
  • Zentralheizung
  • Teeküche
  • Parkplatz
  • Satteldach
  • Massiv

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 3500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 3500 m
  • Höhere Schule 3500 m

Gesundheit

  • Apotheke 500 m
  • Arzt 500 m
  • Klinik 1500 m
  • Krankenhaus 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap