IMMOTRUST Medienservice für Selbstvermarkter
Sie vermarkten selbst.
Wir liefern die Medien.
Sie möchten selbst verkaufen oder vermieten? Wir erstellen Ihre Fotos, Videos, Drohnenaufnahmen, Matterport-3D-Rundgänge, Grundrisse und virtuelles Home Staging. Sie übernehmen Inserate, Anfragen, Besichtigungen und den Abschluss selbst – ohne Maklerauftrag.
Verkaufen lassen? Diese Leistungen sind inklusive.
Bei einem Verkaufsauftrag an IMMOTRUST erhalten Sie die auf Ihre Immobilie abgestimmte Medienaufbereitung ohne zusätzliche Medienkosten. Wir kümmern uns auch um Vermarktung, Interessenten und Besichtigungen.
Verkauf mit IMMOTRUST kennenlernenHochwertig auf allen wichtigen Kanälen.
Interessenten verstehen das Objekt früher.
Mehr Klarheit, bevor jemand vor Ort ist.
Immobilien sichtbar besser präsentieren
Jede Immobilie verdient den passenden Auftritt.
Ob Mietwohnung, Einfamilienhaus, Zinshaus oder Gewerbeobjekt: Wir bereiten Ihre Immobilie so auf, dass Menschen Räume, Lage und Potenzial schon digital nachvollziehen können.
Sie buchen und bezahlen die gewünschten Medienleistungen einzeln oder als Paket. Wir liefern die vereinbarten Medien für Ihre eigene Vermarktung; die Vermittlung Ihrer Immobilie ist in diesem Medienservice nicht enthalten.
Immobilienfotografie
Helle, natürliche HDR-Aufnahmen mit einem klaren Blick für Raumwirkung und Details.
3D-Rundgang
Matterport-Touren für eine realistische, jederzeit zugängliche Online-Besichtigung.
Drohnenaufnahmen
Gebäude, Grundstück und Lage aus der Luft – vorbehaltlich Wetter und rechtlicher Freigabe.
Grundriss & Flächen
Übersichtliche Grundrisse und auf Wunsch Daten für Planung und Weiterverarbeitung.
Video & Reel
Bewegte Bilder für Exposé, Website und Social Media – modern und objektgerecht.
Virtuelles Staging
Leere Räume erhalten digital Atmosphäre und zeigen ihre mögliche Nutzung.
Die stärksten IMMOTRUST-Referenzen
Nur Medien, die wirklich überzeugen.
Eine bewusst kuratierte Auswahl: unsere besten Immobilienfotos, ein hochwertiger 3D-Rundgang, ein prägnantes Immobilienvideo sowie überzeugende Beispiele für Grundriss und virtuelles Staging.
Haus Possau und Wörthersee-Wohnung in Velden: echte IMMOTRUST-Referenzen.
Wir zeigen nicht möglichst viele Aufnahmen, sondern ausschließlich jene Perspektiven, die das Objekt hochwertig, nachvollziehbar und glaubwürdig präsentieren.
Stadl Chalet Ischgl – virtuell bis ins Detail erleben.
Der Rundgang ermöglicht Raumwechsel, Blickachsen und Größenverhältnisse fast wie bei einer echten Besichtigung – jederzeit und von überall.
Klare Orientierung für fundierte Entscheidungen.
Der aufbereitete Grundriss macht Raumaufteilung, Wege und Nutzungsmöglichkeiten schnell verständlich und ergänzt die emotionale Bildwelt um belastbare Information.
Original
Digital visualisiertWohnung vorher und nachher: Nutzungspotenzial unmittelbar erfassbar.
Der transparente Vorher-Nachher-Vergleich zeigt mögliche Einrichtung und Raumwirkung. Digital ergänzte Inhalte werden in der Vermarktung eindeutig gekennzeichnet.
Beim Öffnen wird der Inhalt von YouTube geladen.
Wohnung Velden – unser Immobilienvideo im vollständigen Breitformat.
Das Video verdichtet Raumgefühl, Ausstattung und Lage zu einer klaren Geschichte – prägnant, hochwertig und für digitale Kanäle optimiert.
Video auf YouTube ansehen →Alle dargestellten Medien stammen aus realen IMMOTRUST-Vermarktungen. Digital ergänzte Inhalte sind ausdrücklich gekennzeichnet.
Individuelle 3D-Projekte
Außergewöhnliche Räume. Passende Sonderlösungen.
Sie haben ein Projekt außerhalb der klassischen Immobilienvermarktung? Wir sind offen für Sonderlösungen und entwickeln mit Ihnen ein passendes Medienkonzept – etwa für Schiffe, besondere Veranstaltungsorte oder komplexe Räumlichkeiten.
Dampfschiff Stadt Luzern – virtuell an Bord.
Dieser 3D-Rundgang zeigt, wie sich auch ein Schiff digital erlebbar machen lässt. Entdecken Sie die Räume und Perspektiven an Bord und sprechen Sie mit uns über Ihr eigenes Projekt.
Schiffsrundgang separat öffnen →Leistungsumfang und Angebot stimmen wir individuell auf Ihr Sonderprojekt ab.
Sonderlösung unverbindlich anfragen
Räume sollen nicht nur sichtbar sein. Sie sollen verständlich werden.
Ein konsistenter visueller Auftritt schafft Orientierung und Vertrauen – vom ersten Klick bis zur Besichtigung.
Medienpakete für Ihren eigenen Verkauf oder Ihre Vermietung
Ein Leistungsumfang, der zum Objekt passt.
Die folgenden Preise gelten für separat gebuchte Medienleistungen zur Selbstvermarktung. Sie verkaufen oder vermieten selbst. Bei einem Verkaufsauftrag an IMMOTRUST ist die objektgerechte Medienaufbereitung inklusive – ohne zusätzliche Medienkosten.
Vermieter Start
- Kurzes Vorgespräch
- Bis zu 12 HDR-Fotos
- Professionelle Bildoptimierung
- Dateien für Portal & Website
Verkauf Digital
- Bis zu 25 HDR-Fotos
- Matterport 3D bis 150 m²
- Übersichtlicher Grundriss
- Kurzer Immobilien-Reel
Premium Medienpaket
- Bis zu 30 HDR-Fotos
- Matterport 3D bis 250 m²
- Drohnenfotos & kurze Clips
- Grundriss und Immobilien-Reel
- 2 virtuell inszenierte Bilder
Signature Immobilie
- Individuelles Medienkonzept
- Foto, 3D und Drohne
- Hochwertiger Objektfilm
- Grundriss / Planungsdaten
- Social-Media-Kurzversionen
Anfahrt im Raum Klagenfurt nach Vereinbarung inklusive. Für weitere Entfernungen erstellen wir ein transparentes Angebot.
Matterport 3D einzeln buchen
Virtuelle Besichtigung, rund um die Uhr.
Ideal für Eigentümer, die Interessenten schon vor dem Vor-Ort-Termin einen realistischen Eindruck geben möchten.
| bis 100 m² | € 690 |
| 101–200 m² | € 990 |
| 201–350 m² | € 1.290 |
| 351–500 m² | € 1.690 |
| 501–750 m² | € 2.090 |
| 751–1.000 m² | € 2.490 |
| über 1.000 m² | auf Anfrage |
Preise inkl. 20 % USt. und 12 Monate Hosting. Danach kann die Tour auf Wunsch um € 144 pro Jahr weitergeführt werden.
Erweiterungen
Gezielt ergänzen, was Ihre Immobilie braucht.
Drohnenfotos
Immobilien-Reel
Virtuelles Staging
Grundriss
Planungsdaten
So läuft es ab
Einfach organisiert. Professionell umgesetzt.
Bedarf klären
Wir besprechen Objekt, Zielgruppe, Termin und den sinnvollen Leistungsumfang.
Vor Ort produzieren
Wir koordinieren Foto, 3D, Video und Drohne möglichst kompakt an einem Termin.
Aufbereiten
Bilder, Rundgang, Grundriss und Videos werden professionell bearbeitet.
Direkt verwenden
Sie erhalten die fertigen Medien für Ihre Inserate. Veröffentlichung, Interessentenbetreuung, Besichtigungen und Verkauf oder Vermietung übernehmen Sie selbst.
Beauftragen Sie uns mit dem Verkauf, ist die auf Ihre Immobilie abgestimmte Medienaufbereitung Bestandteil unserer Maklerleistung und wird nicht zusätzlich berechnet. Wir übernehmen die Vermarktung und Interessentenbetreuung und begleiten Sie bis zur Übergabe.
Verkaufen lassen: Verkaufsgespräch vereinbaren →Häufige Fragen
Was Eigentümer wissen möchten.
Kann ich den Service ohne Maklerauftrag buchen?
Ja. Der Medienservice richtet sich an Eigentümer, die selbst verkaufen oder vermieten. Sie bezahlen die gebuchten Medienleistungen und übernehmen die gesamte Vermittlung selbst. Ein Maklerauftrag ist dafür nicht erforderlich.
Sind die Medien bei einem Verkaufsauftrag inklusive?
Ja. Wenn Sie IMMOTRUST mit dem Verkauf beauftragen, ist die auf Ihr Objekt abgestimmte Medienaufbereitung inklusive. Für diese Leistungen fallen keine zusätzlichen Medienkosten an. Welche Aufnahmen und Darstellungen für Ihre Immobilie sinnvoll sind, stimmen wir gemeinsam ab.
Welches Paket ist für meine Immobilie sinnvoll?
Das hängt von Objektart, Größe, Zielgruppe und Vermarktungskanal ab. In einem kurzen Vorgespräch empfehlen wir den wirtschaftlich passenden Umfang.
Was muss ich für den Aufnahmetermin vorbereiten?
Aufgeräumte, gut zugängliche und möglichst helle Räume sind die beste Grundlage. Eine kompakte Vorbereitungsliste erhalten Sie vor dem Termin.
Sind Drohnenaufnahmen immer möglich?
Drohnenaufnahmen sind von Wetter, Lage und den geltenden luftfahrtrechtlichen Vorgaben abhängig. Wir prüfen die Durchführbarkeit vorab.
Wie werden größere oder gewerbliche Objekte berechnet?
Für umfangreiche Liegenschaften, Gewerbeobjekte und Spezialanforderungen erstellen wir ein individuelles, transparentes Angebot.
Ihre Immobilie. Ihr nächster Schritt.