Außergewöhnlich viel Platz zu einem klar kalkulierbaren Kaufpreis: Dieses Wohnhaus in Suetschach bei Feistritz im Rosental bietet ca. 256,7 m² Wohnfläche, 10,5 Zimmer und laut aktuellem Teilungsentwurf ca. 1.226 m² Grund.
Mit einem Kaufpreis von 289.000 € richtet sich die Liegenschaft an große Familien, Mehrgenerationenhaushalte, Selbständige sowie Käufer, die Wohnen, Arbeiten und Hobby unter einem Dach verbinden möchten.
Die wichtigsten Vorteile
- ca. 256,7 m² Wohnfläche
- ca. 488,1 m² Nutzfläche
- 10,5 Zimmer sowie vier Bäder und vier WCs
- ca. 120,7 m² Kellerfläche
- Garage und zwei Stellplätze
- ca. 81 m² Terrasse
- ausbaufähiger Dachboden
- ca. 1.226 m² Grundstück laut aktuellem Teilungsentwurf
Vielseitiges Nutzungskonzept
Mehrere Ebenen und zahlreiche Nebenflächen ermöglichen klassische Familiennutzung, Generationenwohnen, Homeoffice, Gäste- oder Hobbybereiche. Das Haus ist gepflegt, weist jedoch Modernisierungsbedarf auf – eine gute Ausgangslage für Käufer, die Substanz und Größe nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten.
Hinweis zur Teilung: Der aktuelle Teilungsentwurf sieht für diese Einheit ca. 1.226 m² vor. Die grundbücherliche Umsetzung erfolgt im Zuge der Gesamtabwicklung der Teilung; Details und zeitliche Abwicklung werden im Kaufvertrag geregelt. Flächenangaben sind ca.-Angaben.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
