256 m² Lager- und Betriebsfläche am Hauptplatz Ferlach – mit Anlieferung

9170 Ferlach

Beschreibung

256 m² Lager- und Betriebsfläche mit Anlieferungsbereich

Zur Vermietung steht eine großzügige Gewerbeeinheit im Zentrum von Ferlach. Die Einheit umfasst ca. 232 m² Lagerfläche und einen zusätzlichen Bereich für Warenanlieferung; die gesamte Nutzfläche beträgt rund 256 m².

Die funktionale Aufteilung eignet sich besonders für Handwerksbetriebe, Onlinehandel, Großhandel, Veranstaltungstechnik, Facility-Service oder andere Unternehmen mit Lager- und Warenumschlagsbedarf.

Highlights:
• ca. 256 m² Nutzfläche
• davon ca. 232 m² Lagerfläche
• zusätzlicher Anlieferungsbereich
• zentrale, gut erreichbare Lage
• kurzfristig verfügbar
• Nettomiete 1.890,70 € zzgl. Umsatzsteuer

Eine gemeinsame Anmietung mit der zweiten Lagerfläche ist ebenfalls möglich. Die jeweilige Nutzung ist mit den zuständigen Behörden abzustimmen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Estrich
  • Flachdach
  • Fliesen
  • Massiv
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB D, 133 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,24
  • gültig bis 22.04.2036

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Flughafen 3000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap