Großzügige Ferienwohnung mit 4 Schlafzimmern, sonnigem Balkon und naturnaher Lage nahe dem Wörthersee
Beschreibung
Ankommen, wohlfühlen und den Alltag hinter sich lassen – diese großzügige Ferienwohnung mit ca. 104,10 m² Wohnfläche bietet die idealen Voraussetzungen für entspannte Urlaubstage in einer der schönsten Regionen Kärntens. Die gelungene Kombination aus großzügigem Platzangebot, durchdachter Raumaufteilung und naturnahem Wohngefühl macht diese Immobilie zu einem perfekten Rückzugsort für Erholungssuchende.
Mit vier Schlafzimmern, einem gemütlichen Essbereich, einer separaten Küche sowie einem großzügigen Balkon bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien, Freundesgruppen oder mehrere Generationen, die ihren Urlaub gemeinsam verbringen und dennoch ausreichend Privatsphäre genießen möchten.
Der hochwertige Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre, während die gefliesten Sanitärbereiche durch ihre Pflegeleichtigkeit überzeugen. Helle Räume und eine funktionale Aufteilung schaffen ein angenehmes Wohngefühl und laden zum Wohlfühlen ein.
Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert und zum Frühstück in der Morgensonne, entspannten Nachmittagen oder gemütlichen Sommerabenden einlädt. Hier lässt sich die ruhige Umgebung und die besondere Atmosphäre der Wörthersee-Region in vollen Zügen genießen.
Die Lage verbindet Natur, Erholung und Freizeit auf ideale Weise. Der Wörthersee, zahlreiche Wander- und Radwege sowie beliebte Ausflugsziele sind in kurzer Zeit erreichbar und machen die Wohnung zum perfekten Ausgangspunkt für einen abwechslungsreichen Urlaub.
Ob als Ferienwohnung, Urlaubsdomizil oder attraktive Tourismusimmobilie – diese Immobilie überzeugt durch Großzügigkeit, Wohnkomfort und eine ausgezeichnete Lage in einer der gefragtesten Ferienregionen Österreichs. Eine hervorragende Gelegenheit für alle, die Lebensqualität, Natur und unvergessliche Urlaubsmomente miteinander verbinden möchten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernblick
- Fliesen
- Grünblick
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Satteldach
- Seeblick
- Südwestbalkon / -terrasse
- Toilette
Lageplan
Links
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 8000 m
Sonstige
- Bank 3000 m
- Geldautomat 3000 m
- Polizei 3500 m
Gesundheit
- Arzt 3000 m
- Apotheke 3000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.750,00 €
- Fläche ca. 104,1 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.750,00 € |
| Miete: | 1.350,00 € |
| Parkplatz: | 100,00 € |
| Betriebskosten: | 300,00 € |
| Heizkosten: | 155,00 € |
| Warmwasser: | 45,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.950,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 840
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.750,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 104,1 m2
- Wohnfläche ca. 104,1 m2
- Balkonfläche ca. 16,9 m2