Den Wörthersee vor Augen und die Infrastruktur eines Hotels im Hintergrund. Dieses rund 63 m² große 2-Zimmer-Apartment im Lake’s Hotel & Spa in Pörtschach bietet einen eigenen Balkon mit seitlichem Seeblick.
Immobilie mit Betreiberkonzept
Das Apartment ist in ein touristisches Hotelkonzept eingebunden. Laut bisheriger Beschreibung erfolgt der Hotelbetrieb von Mai bis September; für Eigentümer wird ein Anteil von 65 % an den definierten Jahres-Netto-Erlösen genannt. Die genaue Berechnungsgrundlage, Abzüge, Kosten und Vertragsbedingungen sind anhand des Betreibervertrags zu prüfen. Daraus lässt sich keine garantierte Rendite ableiten.
Eigennutzungszeiten und die Bedingungen für die Inanspruchnahme von Strand-, Pool-, Wellness- und weiteren Hotelangeboten richten sich nach den maßgeblichen Vereinbarungen. Uneingeschränktes dauerhaftes Wohnen wird nicht pauschal zugesichert.
Kaufpreis
690.000 € zuzüglich 20 % Umsatzsteuer, somit 828.000 € inklusive USt. Erwerbsnebenkosten kommen hinzu. Eine mögliche steuerliche Behandlung hängt von der individuellen Nutzung und Situation ab und ist gesondert zu klären.
Sie interessieren sich für eine Immobilie am See mit professionellem Betreiber? Fordern Sie das Exposé und die verfügbaren Vertrags- und Ertragsunterlagen an. Gerne besprechen wir diese vor einer persönlichen Besichtigung mit Ihnen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
