Locus Sanitatis: 169,5 m² Praxisfläche im Gesundheitszentrum Kühnsdorf – Fürsorge und Exquisitio




















Beschreibung
Ergreifen Sie jetzt die einmalige Gelegenheit, eine 169,5 m² Praxisfläche mieten im renommierten Gesundheitszentrum Kühnsdorf zu realisieren – ideal für Fachärztinnen, Allgemeinmedizinerinnen oder Therapeuten. Diese barrierefreie Praxisräume auf einem Niveau bieten Ihnen:
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Helle, multifunktionale Behandlungsräume (4 Zimmer)
Konzipiert für flexible Nutzung als Untersuchungsraum, Beratungszimmer oder Therapieraum. Großzügige Fensterfronten garantieren Tageslicht für eine vertrauenswürdige Patientenatmosphäre. -
Empfangsbereich & Wartezone
Stilvolle Gestaltung mit minimalistischen, pflegeleichten Oberflächen fördert Professionalität und Patientenzufriedenheit. -
Mitarbeiter-Infrastruktur
Separates Personal-WC, Umkleideraum und Küchenmodul für Pausen, ideal zum Praxisteam stärken. -
Behindertengerechtes WC
Vollständig ausgestattete Sanitäreinrichtung für barrierefreie Patientenversorgung (inkl. Rollstuhlgerechtigkeit). -
Interdisziplinäres Netzwerk vor Ort
Profitieren Sie von Apotheke, Physiotherapie, Radiologie und weiteren Fachärzten direkt im Haus. Optimal für kurze Wege und effiziente Patientensteuerung. -
Verkehrsgünstige Lage
Nur 100 m vom Bahnhof Völkermarkt-Kühnsdorf entfernt und direkt am Kreisverkehr – perfekte Anbindung mit Zug und Bus sowie Parkplätze vor dem Gebäude.
Hinweis zur Kassenplanstelle:
Die bisherige Fachärztin scheidet zum 30. Juni 2025 aus. Damit steht ab 1. Juli 2025 eine freiwerdende Kassenplanstelle zur Übernahme bereit – eine ideale Chance, Ihre eigene Patientenstruktur in der etablierten Gemeinschaftspraxis weiterzuführen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Bergblick
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Flachdach
- Kunststoffboden
- Kunststofffenster
- Parkplatz
- Räume veränderbar
- Teeküche
- Zentralheizung
- Öl
Lageplan
Links
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 4000 m
Gesundheit
- Apotheke 4000 m
- Arzt 9000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) auf Anfrage
- Fläche ca. 169,5 m2
Preisinformation
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 545
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) auf Anfrage
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 169,5 m2
- Wohnfläche ca. 169,5 m2
- Nutzfläche ca. 169,5 m2
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar nach Vereinbarung