Gemeinsam kochen, Freunde einladen und großzügig wohnen – mitten in Pörtschach. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich prägt diese rund 118,4 m² große Wohnung. Große Fenster, zwei Schlafzimmer und praktische Nebenflächen bieten Platz für Paare oder eine kleine Familie.
- 3,5 Zimmer mit offenem Wohn-, Ess- und Kochbereich
- Zwei Schlafzimmer, Badezimmer und separates WC
- Einbauküche und Parkett
- Fernwärme und Parkplatz
- Zentrale Lage in Pörtschach
Außenbereiche und Seeblick
Vor der Wohnung liegen zwei derzeit als Terrassen genutzte Außenflächen mit Seeblick. Diese Flächen sind der Wohnung nicht als Eigentum oder Zubehör zugeordnet. Die Nutzung wird derzeit von den übrigen Eigentümern geduldet; ein grundbücherlich gesichertes Sondernutzungsrecht besteht nicht. Ein zusätzlicher Abstellbereich bietet Platz für Gartenmöbel.
Monatliche Mietkosten
Gesamtbelastung: 1.490 € pro Monat inklusive Betriebskosten, Heizung und Warmwasser. Darin enthalten: Miete 1.020,40 €, Betriebskosten 192,85 €, Heizung 206,53 € und Warmwasser 70,22 €. Strom und Internet werden separat bezahlt. Kaution: drei Bruttomonatsmieten. Die Maklerprovision bezahlt gemäß Erstauftraggeberprinzip der Abgeber.
Die Wohnung wird als sofort beziehbar angeboten. Fragen Sie den Grundriss an oder vereinbaren Sie eine Besichtigung. Wir zeigen Ihnen gerne die Räume und erläutern die derzeitige Außenflächennutzung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
