Lichtdurchflutet & modern: 2 Büroeinheiten mit Holzfußboden, Top-Infrastruktur & Parkplätzen
Beschreibung
In einem gepflegten, modernen Gewerbegebäude – in direkter Nachbarschaft zu einem renommierten Klagenfurter Elektro-Fachbetrieb – gelangen ab sofort zwei attraktive Büroeinheiten zur Vermietung.
Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch ihre freundliche und helle Arbeitsatmosphäre aus. Der edle Holzfußboden verleiht den Räumen in Kombination mit den weißen Wänden einen zeitgemäßen, repräsentativen Charakter – optimal geeignet, um Kunden und Geschäftspartner stilsicher zu empfangen.
Dank des All-Inclusive-Mietmodells genießen Sie volle Kostentransparenz: Sämtliche Betriebs- und Nebenkosten sowie die gesetzliche Umsatzsteuer sind im Pauschalpreis von monatlich € 780,- bereits enthalten.
Perfekt für:
Freiberufler, IT- und Consulting-Unternehmen, Steuer- oder Rechtsberatung, Agenturen sowie Dienstleister, die eine zentrale Lage mit unkomplizierten Parkmöglichkeiten schätzen.
Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Massiv
Virtueller 360°-Rundgang
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 5500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Krankenhaus 1500 m
- Klinik 1500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Auf einen Blick
- Miete (exkl. USt.) 650,00 €
- Fläche ca. 54 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 650,00 € |
| Miete: | 487,50 € |
| Betriebskosten: | 162,50 € |
| Umsatzsteuer: | 130,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 650,00 € |
- Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Objektdetails
- Objektnr. 921
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 650,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 54 m2
- Nutzfläche ca. 54 m2
- Beziehbar sofort
